Legibloq® pour l'Achat Immobilier
Financer un bien immobilier en crypto n'a jamais été aussi simple.
Un accès à tous les biens immobiliers
En intégrant la conversion en euros, Legibloq offre un accès à l’ensemble du marché immobilier, supprimant la nécessité de se limiter aux vendeurs qui acceptent des paiements en cryptomonnaie.
Une fois le dossier accepté, vous n’êtes plus qu’à un transfert crypto d’une transaction immobilière classique. Qui a dit qu’utiliser des cryptos était compliqué ?
Des notaires parties prenantes
Avec Legibloq, un notaire est intégré au processus dès le départ.
Nous pouvons vous mettre en relation avec l’un de nos notaires partenaires ou accueillir tout notaire désireux de rejoindre cette initiative innovante.
Un environnement rassurant
L’identité de l’acheteur est vérifiée et l’origine des fonds contrôlée. Pour pallier la volatilité éventuelle des cryptomonnaies utilisées, une marge de sécurité est demandée à l’acheteur.
Les fonds sont conservés et convertis par un PSAN (Prestataire de Services sur Actifs Numériques) enregistré auprès de l’AMF.
Ils sont ensuite transférés en euros directement sur le compte du notaire à la Caisse des Dépôts et Consignations.
Un facilitateur de financement
Pour l’acheteur, utiliser ses cryptos ne nécessite qu’un simple transfert.
Pour les autres parties prenantes, le financement en crypto est transparent : la conformité est garantie, la volatilité maîtrisée et le paiement effectué en euros.
Comment ça marche
Prise de contact avec Legibloq pour présenter l'opération visée et introduire le seul client de Legibloq : l'acheteur.
Étude du dossier de l'acheteur et vérification de son identité et de l'origine des fonds dédiés à l'opération.
Signature du contrat de séquestre et dépôt des fonds précédemment vérifiés.
À chaque appel de fonds du notaire encadrant la transaction, les fonds sont convertis en euros et transférés sur le compte à la Caisse des Dépôts et Consignations du notaire via un virement SEPA.
Si l'opération est annulée, aucune conversion n'est effectuée et les fonds sont retournés au client.
Une transaction immobilière à financer en cryptomonnaies ? Discutons-en ensemble.
Réservez un appel de découverte (gratuit) afin que nous puissions vous aider à réaliser votre opération dans les meilleures conditions.
Quelques articles pour vous
FAQ
frComment gérez-vous la volatilité liée aux cryptomonnaies ?
Le sujet des cryptomonnaies étant nouveau pour les professionnels de l’immobilier, nous demandons à l’acheteur de sécuriser l’opération en immobilisant les fonds destinés à la transaction avec une marge de sécurité qui dépend de l’actif utilisé.
Comment Legibloq se rémunère-t-il ?
Legibloq perçoit des frais sur les fonds dédiés à l’opération. Ces frais sont fixés lors de la signature du contrat avec l’acheteur et prélevés à chaque appel de fonds.
Y a-t-il un coût pour les agences immobilières ou le notaire ?
Non, le service est gratuit pour eux.
Comment sont gérés les frais de notaire ?
Ils sont gérés comme pour toute transaction immobilière : une fois l’appel de fonds effectué, le notaire reçoit ses honoraires en euros sur son compte.
Comment est versé le dépôt de garantie ?
Il est versé de manière classique : après la signature du compromis de vente, le dépositaire désigné reçoit le dépôt de garantie en euros sur son compte.
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